1.招标条件

本招标项目星海城2号楼外墙空鼓维修工程项目经有关部门批准建设，项目业主为厦门海联翔物业服务有限公司莆田分公司。资金来源为住宅专项维修资金。招标人为厦门海联翔物业服务有限公司莆田分公司，委托的招标代理单位为福建诺鑫招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。

2.项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福建省莆田市；

2.2. 招标范围和内容：星海城2号楼外墙空鼓维修；

2.3. 工期要求：30日历天；

2.4. 工程质量要求：合格。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求企业具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.2. 本招标项目不接受联合体投标。

3.3. 企业应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；

3.4. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查；

3.5. 收到邀请函的企业才能参加本项目的招投标（以收到招标人另发的邀请函为准）。

4. 招标文件的获取

4.1. 投标人自2025年09月01日至2025年09月08日（法定公休日、法定节假日除外），招标期间的每日上午9时0分至12时0分，下午2时30分至5时0分（北京时间，下同），请到福建诺鑫招标有限公司（福州市鼓楼区国泰大厦12层）（详细地址）购买招标文件；

4.2. 招标文件（含招标图纸、工程量清单等），售后不退。

5. 评标办法

    本招标项目采用的评标办法：最低评标价。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前一个工作日下午5：00前汇到指定的投标保证金账户；

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币叁仟元整（￥3000.00元）；

6.3. 投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户（详见招标文件）。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年 9 月 22 日14 时 30 分，提交地点为莆田市涵江区涵西街道塘北街566号塘北壹号一期一号楼物业会议室；逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

8. 发布公告的媒介

    招标人在福建诺鑫招标有限公司（/）发布公告。

9.联系方式

招标人：厦门海联翔物业服务有限公司莆田分公司

地  址：福建省莆田市涵江区涵西街道塘北街566号塘北壹号

联系人：红心柳                       

电  话：18760532272              

招标代理机构：福建诺鑫招标有限公司

地  址：福州市鼓楼区国泰大厦12楼

联系人：郑先生

电  话：0591-83356252、0591-87332692